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签约未入驻被索赔数亿沃尔玛将严格依照中国

2020-07-01 12:03:06来源:励志吧0次阅读

签约未入驻被索赔数亿 沃尔玛:将严格依照中国法律

自2012年起,高福澜担任中国区CEO以来,沃尔玛(专题阅读)开始由迅猛开店转向注重门店质量。

市场有消息称,国际零售巨头沃尔玛目前正在为此前的快速扩张 埋单 。因为多家签约但未入驻的门店,让沃尔玛被业主方提出仲裁申请,索赔总额高达到数亿元。业内人士认为,沃尔玛去年宣布,2014年将在中国关闭25家经营不善门店,说明沃尔玛在华策略正在发生改变,曾经一度追求开店数量、疯狂扩张的沃尔玛,现在更加看重的是门店的质量。

据了解,近期遭到沃尔玛主动解约的商业地产主要来自河北石家庄、江苏连云港、安徽黄山和浙江宁波等二三线城市,这些业主大多数在四五年前就与沃尔玛签订了入驻合约,并按照沃尔玛的硬件要求投入大量资金进行装修。

有业主方表示,在与沃尔玛签约后,自己在项目招商的时候,都是以沃尔玛作为卖点引进了众多商铺。但是项目迟迟未开业,沃尔玛最后还终止了合作,不仅造成硬件投入上的巨大损失,其他大量冲着沃尔玛而来的商铺也都纷纷退租,给业主方带来了很大的损失。虽然也有业主去寻找过其他零售商品牌入驻,但是每家品牌对硬件要求有所不同,一时间很难解决空置问题。

据悉,对于终止租赁合同,沃尔玛方面给出的原因主要是业主方延期交房、未满足进场施工条件等理由。目前,这些业主已经递交仲裁申请,索赔额均在上亿元左右。

昨日,沃尔玛中国方面在给商报的回应中表示,沃尔玛始终尊重并严格遵守中国法律。 相关报道所涉事件属于商业企业间的法律纠纷,不便对细节进行评论。我们将严格依照有关法律,通过适当的法律途径进行妥善解决。

其实,沃尔玛之所以会身陷仲裁纠纷,与其近来在华战略的调整不无关系。据一位知情人士透露,早在几年前,沃尔玛中国区总裁还是陈耀昌的时代,沃尔玛的开店策略较为激进,为了快速扩张,当时签下了不少门店的租约,有些就位于上述的二三线城市。但是如今,沃尔玛在华的发展战略却发生了变化,变的较为保守。

自2012年起,高福澜担任中国区CEO以来,沃尔玛开始由迅猛开店转向注重门店质量。去年,沃尔玛全球更是对中国和巴西市场提出缩水计划,要求关闭两大市场约50家业绩欠佳的门店,中国市场预计关闭25家门店。

商报注意到,沃尔玛从去年起就已开始陆续关闭部分业绩欠佳的门店。沃尔玛上海闵行店也于本月起停业。对于关店,沃尔玛表示,是否结束一家门店要看利润、选址、战略意义、周边竞争、租约合同等各个因素的综合考量。比起一味追求开店数量,沃尔玛更希望开出一家店是一家,将经营风险降到最低。 如今,一系列的关店行为及此次陷入的仲裁纠纷,都可以被看做是沃尔玛在为陈耀昌时期的 大跃进 式开店埋单。 业内人士指出。

值得一提的是,沃尔玛的战略调整似乎已初见成效。在中国连锁经营协会刚刚发布的《2013年中国快消品连锁百强》中,沃尔玛在超市业态中的排名超过联华超市,跻身前三。在包括百货、餐饮和超市在内的连锁百强销售额增速首现个位数增长的时候,沃尔玛去年销售增长率高达24.5%。相比较之下,家乐福和大润发的增长率分别为3.2%和11.4%。


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