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東京房屋租金觸底反彈回報率高于北上廣

2020-01-09 14:05:30来源:励志吧0次阅读

国际房地产公司莱坊(KnightFrank)发布的2015年第一季度《亚太区优质写字楼租金指数》显示,亚太区优质写字楼租金指数上升1. %,达到5. %,超过金融危机前(2008年第二季度)的最高位

其中曼谷以 .8%的增长率位居第一,东京以1.9%的增长率居第五,前面还有吉隆坡、香港和首尔

最新的调查结果显示,日本东京都主城区写字楼空置率连续2年呈现下降趋势,因业务发展而希望改善办公环境的企业在增加东京都内的区域再开发和企业的扩张意向将推动房地产市场的发展

不仅东京的写字楼租金上升,其住宅租金也稳步上升,不过上升幅度较小地产页AT Home及三井住友信托基础研究所以2009年第一季度数据为基准(数字100),共进行一项针对日本主要城市每一季的租金调查结果下显示,2014年第一季度,东京2 区的指数开始高于基准100,而东京整体的指数处于停滞,到第四季度开始出现上升的迹象

房天下日本置业专家提醒投资者,东京房屋的租金回报率要远超上海北京信义房屋集团调查数据显示,东京市中心五个区住宅年租金回报率一般在6%-7%,而上海市不少中心住宅的年租金回报率不到 %

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